WOHNEN MIT POOL & GARTEN

Ihr Zuhause

Attraktive Doppelhaushälfte mit Pool, PV-Anlage und großem Garten!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 befindet sich auf
einem ca. 1.040 m2 großen Grundstück und bietet auf zwei Wohnetagen plus
Keller viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit. Das Haus überzeugt durch
seine solide Beton-Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche
Highlights wie eine Photovoltaikanlage, einen überdachten Pool und
großzügige Gartenflächen.
Erdgeschoss + Keller
Sie betreten das Haus über eine außenliegende Treppe, die zur überdachten
Terrasse (2024/2025 erneuert) und direkt zum Haupteingang führt. Im
Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur alle Räume des Erdgeschosses:
ein Gäste-WC, die funktionale Küche mit Einbauschränken sowie den
großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier führt die Treppe entweder in das
Obergeschoss oder in den geräumigen, trockenen Keller mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten.

Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein
Arbeitszimmer sowie ein komplett modernisiertes Badezimmer mit
Badewanne. Die 2015 eingebauten, doppelt verglasten Fenster sorgen für eine
gute Wärmedämmung, ergänzt durch elektrische Jalousien im Erdgeschoss
(2021) und manuelle im Obergeschoss (2017).

Außenbereich

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein 2023 errichteter, überdachter
Pool (7 × 3 m) ermöglicht Badespaß fast das ganze Jahr über. Ein Gewächshaus,
ein Gartenhaus, gepflegte Grünflächen und reichlich Platz zum Spielen oder
Entspannen machen das Grundstück zu einem kleinen Paradies. Die PV-Anlage
mit 10 kW (2024) senkt Energiekosten und steigert die Nachhaltigkeit. Eine
Garage sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Zuhause vereint naturnahes Wohnen mit moderner Ausstattung und
hervorragender Anbindung – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum
und eine lebenswerte Umgebung legen.