Ihre Immobilie, souverän verkauft
Mit Vertriebspower, fundiertem Marktverständnis und echter Begeisterung für Immobilien. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe — östlich von Berlin, seit 2019.
Warum Eigentümer:innen östlich von Berlin mit mir verkaufen
Ein Verkauf ist selten nur eine Transaktion. Meist steht ein Lebensabschnitt dahinter — ein Erbe, eine Trennung, ein Umzug, ein Neuanfang. Meine Aufgabe ist es, diesen Prozess mit positiver Energie, echter Begeisterung für Ihre Immobilie und dem bestmöglichen Ergebnis zu Ende zu bringen.
Ehrliche Preiseinschätzung
Ich nenne Ihnen den Preis, der sich erzielen lässt — nicht den, der den Auftrag sichert. Ein zu hoch gestartetes Objekt verliert nach acht Wochen an Wert, weil jeder sieht, dass es hängt.
15 Jahre Verhandlungserfahrung
Vor der Maklerzeit rund 15 Jahre Vertrieb für internationale Großkonzerne. Ich führe Preisgespräche sachlich und erkenne früh, wie ernst und belastbar ein Interessent ist.
Volles Medienpaket inklusive
Architekturfotografie, Grundrisse, Drohne, 360°-Rundgang, Video, eigene Objektseite. Ohne Aufpreis, ohne Paketstufen, ohne Kleingedrucktes.
Begeisterung, die verkauft
Immobilien verkaufe ich nicht kühl vom Papier. Ich stehe mit positiver Energie und Überzeugung hinter jedem Objekt — und genau dieser Elan macht aus neugierigen Interessenten ernsthafte Käufer.
Vorgemerkter Käuferkreis
Suchprofile, die ich seit Jahren pflege. Viele Objekte finden ihren Käufer, bevor überhaupt eine Anzeige entsteht.
Ein Ansprechpartner
Kein Team, kein Callcenter, keine wechselnde Zuständigkeit. Sie haben meine Nummer und sprechen immer mit mir.
Was Sie bei mir nicht bekommen
Vieles, was Eigentümer beim Verkauf ärgert, entsteht durch Standardprozesse. Ich arbeite bewusst anders — und sage vorher, was Sie von mir nicht erwarten müssen.
Vom Erstgespräch bis zum Notar
Erstgespräch
Unverbindlich, persönlich vor Ort oder digital. Wir besprechen Ihre Ziele, Ihre Immobilie und Ihren Zeitrahmen.
Wertermittlung
Fundierte, ehrliche Preiseinschätzung — basierend auf Marktdaten, Lage und Objektqualität. Nicht die schönste Zahl, die richtige.
Vermarktung
Hochwertiges Exposé, professionelle Fotos, optional 360°-Tour und Drohne. Mit vollem Einsatz vermarktet — öffentlich oder gezielt, wie Sie es wünschen.
Käuferkreis
Vorgemerkte Interessenten aus meinem gepflegten Käuferpool bekommen Ihr Objekt oft zuerst — bevor es online geht.
Bonitätsprüfung
Nur ernsthafte, geprüfte Käufer erreichen Sie. Ich filtere vor, damit Ihre Zeit für die richtigen Termine bleibt.
Notartermin
Ich begleite Sie bis zur Übergabe der Schlüssel — Vertragsprüfung, Notartermin, alles aus einer Hand.
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Beschreiben Sie Ihre Immobilie in ein paar Zeilen — Adresse, Typ, Wohnfläche, Grundstück, Baujahr und Zustand. Ich melde mich persönlich mit einer fundierten Ersteinschätzung.
- Vergleichsdaten aus Ihrer Region
- Lage, Zustand und Ausstattung realistisch bewertet
- Absolut vertraulich behandelt
Was Eigentümer:innen mich am häufigsten fragen
Was kostet mich die Vermarktung?
Für Sie entstehen keine Vorkosten. Wertermittlung, Fotos, Grundrisse, Video, Exposé und Anzeigen trage ich. Meine Provision fällt erst beim erfolgreichen Verkauf an und wird vorher transparent besprochen.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Bei marktgerechtem Preis liegt die Spanne östlich von Berlin meist zwischen sechs und sechzehn Wochen bis zum Notartermin. Sonderfälle — Erbengemeinschaft, Sanierungsstau, Sonderlage — dauern länger, und das sage ich vorher.
Was macht Ihren Verkaufsansatz besonders?
Ich vermarkte mit Vertriebspower und echter Begeisterung für Immobilien: aktive Ansprache meines Käuferkreises, hochwertige Präsentation und Verhandlung mit vollem Einsatz — bis der beste Preis für Ihr Objekt steht.
Was brauche ich an Unterlagen?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Energieausweis, bei Wohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle. Was fehlt, besorge ich für Sie bei den Ämtern.
Was ist mit Erbengemeinschaft oder Scheidung?
Das ist ein großer Teil meiner Arbeit. Ich moderiere zwischen den Beteiligten, halte die Kommunikation sachlich und sorge dafür, dass alle den gleichen Informationsstand haben.